2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
104.1万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市川崎区
101.4万円/㎡
前年比-0.7%
プレールドゥーク川崎大師III
神奈川県川崎市川崎区川中島二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩10分
2020年築 / 12階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 25.57㎡の場合
相場
2,546万円
99.6万円/㎡
1,882
2,325
2,768
3,211
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜2,768万円
90.9万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月12日
プレールドゥーク川崎大師III
2,520万円（98.6万円/㎡）/ 3階 / 25.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,520万円 | 98.6万円 | 3階 | 25.57㎡ | 1K | - |
| 2024/12/28 | 1,960万円 | 76.7万円 | 5階 | 25.57㎡ | 1K | - |
| 2024/12/17 | 1,960万円 | 76.7万円 | 6階 | 25.57㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は103.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | プレールドゥーク川崎大師III 川崎市川崎区川中島二丁目 | 川崎大師駅10分 | 2,520万円 | 98.6万円 | 25.57㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/28 | ヴォーガコルテ八丁畷駅前 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 2,000万円 | 91.3万円 | 21.9㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/09 | メイクスデザイン川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 2,350万円 | 104.6万円 | 22.47㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/10 | LUMEED川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 2,290万円 | 109.7万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/20 | ラフィスタ川崎VI 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 2,600万円 | 102.8万円 | 25.29㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | クレイシア八丁畷ステーションサイト 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 2,450万円 | 95.7万円 | 25.6㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/01 | クラリッサ川崎ソレイユ 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 2,170万円 | 99.8万円 | 21.75㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/03 | ルフレプレミアム川崎 川崎市川崎区砂子一丁目 | 京急川崎駅4分 | 2,580万円 | 113.3万円 | 22.77㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/05 | Le’a川崎参番館 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 2,560万円 | 117.4万円 | 21.8㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/03 | アルテシモエスト 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,940万円 | 95.5万円 | 20.32㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/11 | クラリッサ川崎ルーナ 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,250万円 | 108.2万円 | 20.79㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/11 | クラリッサ川崎グランデ 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,980万円 | 95.9万円 | 20.65㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/26 | GENOVIA川崎駅greenveil 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 2,650万円 | 122.9万円 | 21.57㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/28 | GENOVIA川崎駅greenveil 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 2,650万円 | 122.9万円 | 21.57㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/28 | ズーム川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 2,530万円 | 106.3万円 | 23.8㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/02 | エステムプラザ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 3,680万円 | 118.7万円 | 31㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/13 | スパシエフェリーチェ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 2,100万円 | 98.5万円 | 21.31㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/12 | スクエアシティ川崎東田町 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 2,080万円 | 95.8万円 | 21.72㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/28 | スクエアシティ川崎東田町 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 2,350万円 | 108.2万円 | 21.72㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/05 | デュオステージ川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅11分 | 3,380万円 | 112.2万円 | 30.12㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/08 | スカイコートカワサキキョウマチ 川崎市川崎区京町一丁目 | 川崎新町駅9分 | 2,100万円 | 96.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/19 | スカイコートカワサキキョウマチ 川崎市川崎区京町一丁目 | 川崎新町駅9分 | 2,100万円 | 96.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレール・ドゥーク川崎2 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 2,250万円 | 105.5万円 | 21.33㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルーブル川崎七番館 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 2,180万円 | 102.3万円 | 21.31㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/27 | フェルクルールプレスト川崎アリビエ 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅9分 | 2,000万円 | 94.7万円 | 21.11㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/07 | ベルシード川崎大師 川崎市川崎区伊勢町 | 鈴木町駅6分 | 2,420万円 | 116.2万円 | 20.83㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/26 | ロアール川崎大師 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅8分 | 2,110万円 | 100.6万円 | 20.97㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/08 | ベルジェンド川崎MIYABIテラス 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅3分 | 2,590万円 | 82.0万円 | 31.58㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/30 | ラフィスタ川崎大師 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 川崎大師駅5分 | 1,980万円 | 91.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/19 | プレール・ドゥーク川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 2,380万円 | 92.9万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレール・ドゥーク川崎大師II 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅6分 | 2,480万円 | 95.5万円 | 25.96㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市川崎区では0.7%下落しています。
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